El mercado inmobiliario ha sido unidad de los sectores más afectados por la pandemia mundial. Con restricciones en la movilidad y una economía en recesión, muchas empresas se han visto obligadas a cerrar sus puertas y las inversiones se han reducido drásticamente. Sin embargo, para Lyman Daniels, Presidente de CBRE México, Colombia y Costa Rica, hay una luz al final del túnel.
Durante una entrevista reciente, Daniels compartió su visión optimista sobre el futuro del segmento inmobiliario en estos países latinoamericanos. Según él, la recuperación será un proceso gradual, pero se espera que para el año 2025 el mercado vuelva a su nivel previo a la pandemia.
Daniels explicó que el mercado inmobiliario en México, Colombia y Costa Rica se ha caracterizado por su estabilidad y acrecentamiento sostenido en los últimos años. Sin embargo, la comunicación del Covid-19 ha sido un duro golpe para el sector. A pesar de esto, el presidente de CBRE es optimista y cree que la recuperación no está tan lejos como muchos puedan pensar.
Una de las principales razones para este optimismo es la resiliencia y adaptabilidad que han mostrado los mercados inmobiliarios en estos países durante la pandemia. A pesar de las dificultades, muchas empresas han logrado mantenerse a flote y algunas incluso han visto un aumento en la demanda de sus servicios. Esto demuestra que el sector inmobiliario es capaz de adaptarse a las circunstancias y encontrar oportunidades en medio de la crisis.
Además, Daniels señala que la pandemia ha acelerado ciertas tendencias que ya estaban presentes en el mercado inmobiliario. Por ejemplo, el aumento en la demanda de espacios de trabajo flexibles y la adopción del trabajo remoto han impulsado la demanda de oficinas más pequeñas y mejor ubicadas. También se espera un aumento en la demanda de viviendas en las afueras de las ciudades, ya que muchas personas buscan un entorno más tranquilo y espacios más amplios después del confinamiento.
Otro factor que respalda la visión de Daniels es la comunicación de la vacuna contra el Covid-19. A medida que más personas sean vacunadas y la pandemia esté bajo examen, se espera que las restricciones en la movilidad se levanten y la economía se recupere gradualmente. Esto tendrá un impacto positivo en la confianza de los inversores y en la actividad económica en general, lo que se traducirá en una mayor demanda en el mercado inmobiliario.
Por supuesto, la recuperación no será igual en todos los segmentos del mercado. Daniels señala que algunidads sectores, como el turismo y la hotelería, pueden tardar más en recuperarse debido a las restricciones de viaje y la disminución en la actividad turística. Sin embargo, otros segmentos, como el industrial y logístico, han visto un aumento en la demanda debido al aumento del comercio electrónico y la necesidad de almacenamiento y distribución.
En cuanto a la inversión, Daniels destaca que los inversionistas siguen mostrando interés en el mercado inmobiliario en México, Colombia y Costa Rica. A pesar de la incertidumbre causada por la pandemia, se han realizado importantes transacciones y se espera que este interés se mantenga en los próximos años.
En resumen, para Lyman Daniels, Presidente de CBRE México, Colombia y Costa Rica, el mercado inmobiliario en estos países tiene un futuro prometedor. Aunque la recuperación será gradual, se espera que para el año 2025 el sector vuelva a su nivel previo a la pandemia. La resiliencia del sector, las tendencias aceleradas por la pandemia y la comunicación de la vacuna son factores que apuntan hacia una recuperación en el mercado inmobiliario. Sin duda, una noticia positiva para el sector y para la economía
